Fonds De Commerce à vendre à PARIS 17E ARRONDISSEMENT de 55m²130 000 € HT

La Fourche-Guy Môquet - Paris 17ème
BAIL COMMERCIAL A CEDER - Local d'environ 60 m² proposant 40 places assises en intérieur et 16 en TERRASSE.
Idéalement situé dans la rue la plus commerçante du quartier, avec une vitrine de 4 mètres il se compose :
• En rez-de-chaussée : 23 m² de boutique
• A l'étage, 25 m² avec 40 places assises et WC
• Au sous : environ 15 m2 de sous-sol

Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, il est idéal pour une activité de traiteur.
A proximité immédiate d'une boulangerie, supermarché, primeur, boucherie, fleuriste etc.
Accord du propriétaire pour installation d'une extraction.

Prix : 175 000 € HT FAI
Loyer : 2 800 € HC/MOIS
Charges locatives : 333, 33 € /MOIS

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3996 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 130 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 132 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 120 000 € HT + 0 € TVA, soit 120 000 € TTC
Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie RÉGENT, Tél. : 0789712351, E-mail : julie.regent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 919634931